上海房产律师提醒购房者注意购房陷阱
对于大家来说，买房是人生大事，年轻人攒首付不容易，中年人换房也不容易，买房可以说是一件与开发商斗智斗勇的事情。现在开发商为了卖房使出浑身解数，买房者稍不留神就有可能被套牢，掉入开发商的陷阱导致自己蒙受各种损失。购房者常见的陷阱有哪些呢？我们在买房时又该怎么避开这些陷阱呢？
上海房产律师提醒购房者注意购房陷阱
陷阱一：开发商虚假或夸大宣传
买房过程中，开发商通过虚假宣传或者故意夸大事实来恶意引导消费者的行为不少，购房者往往在收房之后才能发现现房与售楼员口头描绘的楼盘有着天壤之别。
陷阱二：开发商制造虚假热销
有些开发商会制造热销的假象，常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样或假的销控表，让购房者觉得房源已经不多而匆忙下定。销售人员也会采取各种方式来制造热销气氛，让买房人产生紧张感，在没有完全考虑清楚的情况下就签订购房合同。
陷阱三：开发商无理要求先交房后验房
有些开发商会在流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。而实际上房子可能会出现各种各样的问题，甚至还没有建好，但是因为购房者签订了收房相关合同，根据合同自由、自治的原则，就表示对楼盘质量认可，这样会对购房者的利益造成巨大损害。
陷阱四：开发商利用优势地位声称格式合同不能修改
不少销售人员交给购房人的合同都是已经填好的，条款自然也是有利于开发商的。而一些购房人因为不懂相关法规，糊里糊涂地签了字，之后遇到纠纷才发现上当，或是合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益就会受损。
